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　　工位出租所形成的联合作业是一种为降低作业室出租本钱而进行同享作业空间的作业方式，来自不同公司的个人在联合作业空间中共同作业。在特别设计和组织的作业空间中同享作业环境，互相独立完结各自项目。那么租工位好不好？工位出租流程及留意事项有哪些呢？下面一起来了解一下。

　　一、租工位好吗

　　联合作业是一种为降低作业室出租本钱而进行同享作业空间的作业方式，来自不同公司的个人在联合作业空间中共同作业。在特别设计和组织的作业空间中同享作业环境，互相独立完结各自项目。

　　“同享作业”出租方式的起源同享作业是基于满意创业型小微企业或个人对低租金需求及跨区域、移动式作业客户对作业地点的灵敏性需求而呈现的。

　　1、服务方式灵敏，服务群体广泛。打破按户出租的格式，工位出租单位以“工位”核算，一起也可供给私密性更高的独间作业单位；租期能够“周”核算。大程度的满意了创业型小微企业或个人对作业空间的需求，一起也为跨区域或移动式作业的商务人士带来便利。

　　2、同享带来高效和节省。这样的运营方式中，公共区域、会议室、打印设备、前台、保洁人员等基础设施的同享，做到了空间、资源的高效运用，为客户节省了资金本钱。一起许多运营组织还供给工商注册、财政、法律、人员招聘、职场培训等全面的作业服务，大大节省了企业的人员及时刻本钱。

　　3、拓宽了企业的社交及客户资源渠道。运营组织会关注入驻企业的业态分布，在职业类别上尽量做到相关、互惠，拓宽了企业便利接触到的社会资源。

　　二、租工位能够注册公司吗

　　在会集作业区内经过物理分割的独立区域，依会集作业区联席会和工商部门核定的住所号段，创业团队可登记注册。

　　三、租工位留意事项

　　1、租金

　　工位出租的业主在设定租金时是依据地段，自身软硬件投入，周边市场行情拟定的，但也会因为招商活动采纳优惠方式，特别是刚开业的。

　　别的也与用户你租期和付款方式相关，租期短相对租金偏高；业主方一般主张租期选择半年或一年左右，付款方式里有押金，一般为2－3个月的租金，租金1－2个月支付一次，你若土豪，一年一付，则有必定优惠。

　　3、明确自己需求公共敞开同享的工位仍是独立作业空间

　　联合作业房租通常按工位每月报价为主，独立作业区域会配以面积辅佐阐明。在谈租金时，必定要了解包含哪些内容：网络，电费，公共会议室运用，家具，打印，前台服务等。别的联合作业一般没有免租期，除非部分空间有再次装饰需求，会有免租期。

　　4、注册地址

　　一般联合作业都为客户供给公司注册地址服务，但是前提要求合同期必须是一年及以上。注册地与作业地按工商方针上不允许分开的要一致的，否则会有罚款等赏罚准则，尽管实际状况不大会碰到，但仍是主张问清意向的作业室是否供给注册地址。

　　5、空调收费费用

　　空调敞开的时段以及费用大多作业室所处的写字楼物业都是中央空调系统，其按作业时刻范围供给空调服务，假如加班，那需求考虑下这个因素，别的假如供给24小时空调一般是独立的空调系统，那往往电费是由自己承当，这个需求综合考虑运营本钱是否可接受范围内。

　　6、合同签订

　　留意合同违约责任不同业主有不同的合同条款版别，尚无统一规范的规范版别，需求仔细阅读，包含违约责任等等。因为各种原因需求提早搬离作业室，比如公司扩张等，按合同条款是需求承当押金无法退回的危险。工位出租方需求与业主确认是否有解决方案，若还在业主的内部扩张搬迁没什么大问题。

　　7、收费状况

　　会议室运用状况联合作业的会议室（路演厅）有些是收费的，有些是免费供给给租户运用的。要弄清楚工位出租方要收的费用的状况，敞开的时刻段以及运用的状况。还有一部分联合作业的会议室能够供给对外出租，即不租工位也能出租运用。

　　8、方针扶持

　　联合作业项目对入驻企业的方针扶持一些联合作业对相关职业有很好的扶持作用，业主方或服务商会借助其布景优势为相关入驻企业供给扶持。

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